1974〜1984年築, 専有面積39.91㎡〜59.91㎡の平均販売価格
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東久パレス神宮
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
8,497万円
170.3万円/㎡
6,626
7,874
9,121
10,368
AI査定結果
推定相場価格
8,497万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,874万円〜9,121万円
157.8万円/㎡〜182.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月21日
東久パレス神宮
8,480万円（169.9万円/㎡）/ 3階 / 49.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は166.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,480万円 | 169.9万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/30 | 8,980万円 | 179.9万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 9,280万円 | 185.9万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 7,490万円 | 150.1万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 7,780万円 | 155.9万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 159.9万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は142.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 東久パレス神宮 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 8,480万円 | 169.9万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/25 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,680万円 | 194.7万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,699万円 | 129.9万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,480万円 | 129.9万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 127.6万円 | 47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2026/08/07 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,490万円 | 130.4万円 | 57.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/19 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 8,499万円 | 145.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/09 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 9,380万円 | 163.7万円 | 57.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/17 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,299万円 | 141.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/11 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,499万円 | 141.0万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅1分 | 7,600万円 | 176.2万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/04 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,780万円 | 127.5万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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